Предложение арендного жилья в Монреале значительно увеличилось в связи с пандемией, в частности, из-за возвращения на рынок квартир, сдававшихся через Airbnb, и массовых переездов в пригороды. К таким выводам пришли эксперты Канадского Общества ипотечного кредитования и жилой недвижимости.
До кризиса в центральных районах наблюдалась острая нехватка жилья, однако теперь многие квартиры снова доступны для аренды.
По данным TVANouvelles.ca, некоторые собственники даже предлагают один, два, а иногда и три месяца бесплатной аренды.
«Мы изучили платформу Centris, которой пользуются брокеры по недвижимости, и заметили значительный рост предложений об аренде квартир в центральных районах», — отмечает экономист Общества Франсуа Кортеллино.
Тенденция особенно ярко выражена в районах Вилль-Мари, Гриффинтаун, Плато-Мон-Руаяль и Розмонт.
«В других районах города или в пригородах мы не наблюдаем такого роста. Что общего у этих секторов? Много студентов, много квартир, которые раньше сдавались в аренду на короткий срок. В связи с уменьшением количества студентов и отсутствием международного туризма такое жилье возвращается на рынок долгосрочной аренды», — сказал экономист.
Несмотря на то, что арендодатели пытаются соблазнить арендаторов бесплатными месяцами, факт остается фактом: это жилье со средней стоимостью аренды выше 2000 долларов в месяц. Потенциальные жильцы этим, конечно, недовольны.
«Доля свободных квартир может и увеличивается, но жилье не становится более доступным. Оно по-прежнему сдается по очень высоким ценам. Владельцы скорее всего вернутся к краткосрочной аренде через Airbnb, как только возобновятся международные поездки», — сказал Максим Рой-Аллар из Объединения жилищных комитетов и ассоциаций арендаторов Квебека.
Остались вопросы? Звоните (514) 999-9260 или пишите ваши вопросы на моем русском сайте www.RussianRealtorMontreal.com
Ольга Успенская
Риелтор с 20-ти летним опытом работы
Source:: wemontreal.com
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-1Ie
Больше на Недвижимость в Монреале
Subscribe to get the latest posts sent to your email.