Еще до начала кризиса COVID-19 многие риелторы заметили новую тенденцию на рынке недвижимости – все больше канадских семей хотят переехать из шумного и тесного города в пригороды или еще дальше – в провинцию.
Во время эпидемии эта тенденция значительно ускорилась по нескольким причинам:
1. Для многих семей время, проведенное в тесных квартирах во время самоизоляции, стало неприятным жизненным опытом, который не хочется повторять.
2. Широкое использование и поощрение удаленной работы по интернету доказало возможность работать, не покидая дома, большому количеству офисных и руководящих сотрудников. Для многих режим удаленной работы сохраняется в настоящее время, несмотря на снятие санитарных ограничений.
3. Несколько неожиданный фактор роста спроса на недвижимость в пригородах Монреаля — приток покупателей из других провинций Канады, в основном из Онтарио. В этом году впервые за долгие годы в Квебеке наблюдается положительный баланс меж-провинциальной миграции населения – количество переехавших на постоянное жительство в провинцию Квебек превысило число уехавших. Это логично было ожидать из-за заоблачных цен на недвижимость в Торонто и его пригородах. Зачем платить 3000$ за съемное жилье в Торонто, если можно платить те же деньги за собственный дом в Монреале.
Как результат этой неожиданной миграции, рынок недвижимости на Южном Берегу Монреаля (Montérégie), Estrie (Magog/ Bromont,etc), в Laurentudes и в Lanaudière удивляет своей напряженностью. Здесь, как и в Монреале наблюдается тенденция нескольких офферов и продажа за более высокую цену, чем первоначальная. Многие семьи, проживавшие в Монреале, продают свое кондо или 2-плекс и переезжают в дом в пригороде. У кого есть возможность купить шале на берегу озера, ведут активные поиски, но предложений очень мало.
Планируете купить дом или кондо? Звоните (514) 999-9260 Ольга Успенская, риелтор с 20-летним стажем.
