Монреальский рынок недвижимости отныне находится в стадии перегрева

By Мария Долинина

Монреальский рынок недвижимости «только что вошел в стадию перегрева», и «является сейчас самым напряженным» среди всех канадских агломераций. Такие данные содержатся в экономическом исследовании Desjardins, которое сравнивает Квебек и Онтарио. «Продажи быстро растут, а количество выставляемых на продажу домов постоянно сокращается. Поэтому продавцы находятся в сильной позиции и могут диктовать свои условия», – утверждают эксперты Desjardins, характеризуя ситуацию на рынке Монреаля. Финальная сумма сделки оказывалась выше, чем запрашиваемая цена, примерно в 10% транзакций на рынке отдельных домов и в 8% – в кондоминиумах. «В сентябре ежегодное колебание средней цены составило 8,2%, и она практически достигла 400 000 долларов в Большом Монреале», – говорится в исследовании. Именно местные жители в особенности способствуют росту цен, хотя иностранные инвесторы активно покупают кондоминиумы в центре города. Кроме Монреаля, риск перегрева рынка недвижимости сохраняется только в Оттаве, и здесь ситуация почти такая же напряженная, как и в Ванкувере, поскольку число сделок остается высоким по сравнению с количеством домов, выставленных на продажу.

Source:: wemontreal.com

Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-18t