Сравнительная статистика продаж недвижимости по Квебеку за последние два года

By Виктория Христова

По сравнению с 2020 годом в регионах за пределами столичных центров, продажи снизились на 4%, в основном за счет домов для одной семьи

По состоянию на конец 2021 года, по всему Квебеку было осуществлено 109 588 перепродаж жилья. Это второй по активности год, зарегистрированный профессиональной ассоциацией брокеров недвижимости Квебека (APCIQ). По сравнению с абсолютным рекордом по сделкам, зарегистрированным в 2020 году, снижение составило всего лишь 2%.

«В четвертом квартале начался период, отмеченный беспрецедентным дисбалансом на рынке недвижимости Квебека в пользу продавцов. Несмотря на историческую слабость в предлагаемых к продаже количестве объектов недвижимости, бизнес оставался очень устойчивым, хотя и ниже уровня 2020 года за тот же период», – отмечает Чарльз Брант, директор отдела анализа рынка в APCIQ.

Он также отмечает, что в 4-м квартале широко распространенный перегрев рынка был вызван перспективой повышения процентных ставок в 2022 году. Это привело к тому, что цены взлетели до рекордных уровней во всех категориях и секторах.

По сравнению с 2020 годом в регионах за пределами столичных центров, продажи снизились на 4%, в основном за счет домов для одной семьи. Однако плексы являются исключением, их купили на 48% больше, чем в предыдущем году.

В нескольких небольших городских центрах в 2021 году продолжался значительный рост объема сделок. Например, в Шарлевуа +20%, Де Ла Тук +18%, Шавиниган +15%, Де Лашут +12% и Сент-Мари +11%.

В масштабах провинции средняя цена домов на одну семью достигла 365 000 долларов, что на 24% больше, чем в 2020 году. Средняя цена кондоминиумов также значительно выросла, увеличившись на 21%, до 328 000 долларов.

Сроки перепродажи по всей провинции резко сократились по сравнению с 2020 годом, достигнув уровня, значительно ниже их исторического среднего. В среднем одной семье потребовалось 51 день, чтобы найти покупателя, что на 40 дней меньше, чем годом ранее.

Рыночные условия по-прежнемуостаются благоприятными для продавцов, и по-прежнему наблюдается определенная форма восстановления высокого уровня цен.

Ольга Успенская вошла в топ 50-ти лучших агентов в  компании Vendirect за 2021 год!  Ура! 

 У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы

 

 

The post Сравнительная статистика продаж недвижимости по Квебеку за последние два года first appeared on Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля на русском языке.

Source:: wemontreal.com

Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-25n