Возвращение первых покупателей на рынок недвижимости Квебека знаменует собой возврат к нормальному состоянию, согласно Ассоциации профессиональных риэлторов Квебека (APCIQ). Однако для них приобретение собственного жилья может оказаться более сложной задачей, чем ожидалось.
Исследование, проведенное фирмой Léger в последнем квартале 2024 года, показало, что почти половина опрашиваемых в возрасте от 18 до 34 лет планирует купить жилую недвижимость в ближайшие пять лет. Из них 52% впервые станут собственниками.
Шарль Брант, директор аналитической службы Ассоциации риелторов, отмечает: «С конца пандемии на рынке были более активны опытные покупатели. Но с сентября 2024 года первые покупатели перехватили инициативу и, в свою очередь, захватили рынок».
Снижение процентных ставок положительно повлияло на намерения 70% из потенциальных покупателей приобрести недвижимость. Однако Брант предупреждает, что это не обязательно приведет к действиям, так как цены на недвижимость и процентные ставки остаются высокими.
Новые программы по стимулированию все же убеждают молодое поколение стать владельцами собственного дома или квартиры. CELIAPP (счет для накопления на первое жилье) становится все более популярным: 58% первых покупателей планируют использовать его в этом году.
Около двух третей потенциальных покупателей планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, часто из-за более низких цен. Половина покупателей готова инвестировать в ремонт, в среднем около 15 800 долларов.
Что касается арендаторов, почти 80% в возрасте от 18 до 34 лет планируют переехать в течение пяти лет, причем половина из них намерена это сделать для приобретения собственности.
Несмотря на эти позитивные тенденции, молодые по-прежнему сталкиваются с препятствиями при покупке жилья. Основными причинами, по которым 18-34-летние не планируют в ближайшее время стать владельцами недвижимости, являются их текущее финансовое положение, неблагоприятная экономическая ситуация, высокие цены на недвижимость и отсутствие достаточного первоначального взноса.
Aссоциация риелторов отмечает, что многие считают, что рынок не в пользу первых покупателей. Исследование также показывает, что совместная покупка и проживание с родителями особенно непопулярно — только 13% респондентов рассматривают этот вариант.
Остались вопросы? Пишите или звоните cell 514-999-9260
Риелтор с 20-летим стажем Ольга Успенская.
Все о недвижимости в Канаде на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-2T2
Больше на Недвижимость в Монреале
Подпишитесь, чтобы получать последние записи по электронной почте.