По продажам жилой недвижимости 2018 год был годом Квебека. В то время как рынки жилья потеряли популярность в других частях страны, рынок Квебека оставался стабильным, поскольку продажи и цены росли.
По сравнению с ценами на других крупных городских рынках цены на жилье в Монреале, втором по величине рынке жилья в Канаде, значительно ниже и имеют место для дальнейшего роста. Средняя номинальная цена дома в декабре 2018 года составляла 394 000 $ в Большом Монреале по сравнению с 750 000 $ в районе Торонто.
2018 год закончился стильно, с увеличением продаж жилья на 7% (10 163) в четвертом квартале :
• За весь год было заключено 46 753 сделки, что является рекордным показателем в истории Монреаля. Это на 5% больше, чем в 2017 году и четвертое ежегодное увеличение подряд.
• В 2018 году во всех категориях недвижимости наблюдался рост продаж. Особенно выросли продажи кондо — на 14%. Плексы с двумя-пятью квартирами и односемейные дома показали прирост 3% и 1% соответственно.
• Во всех географических секторах, кроме Сен-Жан-сюр-Ришелье (-1%), продажи выросли : Южный берег (+ 11%), Лаваль (+ 6%), Северный берег (+ 5%), Водрей-Суланж (+ 3%) и остров Монреаль (+ 3%).
• Продажи дорогого жилья дороже 1 000 000 $ выросли более чем на 18%, а кондоминиумов дороже 500 000 $ — на 30%.
Третий год подряд количество объектов на продажу в 2018 году сократилось : в системе Centris их было 22 890, резкое снижение составило 17%. Для кондоминиумов падение предложения было наиболее заметным: оно составляло около 22%, по сравнению со снижением на 14% для домов на одну семью и на 5% для плексов.
