Рынок недвижимости Монреаля продолжает демонстрировать рост. В марте 2025 года было продано 4 975 домов, что на 12% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти данные предоставлены Ассоциацией профессиональных брокеров недвижимости Квебека (APCIQ).
1 .Рост продаж и цен.
В марте средняя цена проданных домов составила $625 026, что на 5% выше, чем год назад. Цены на различные типы недвижимости также выросли:
- Односемейные дома: медианная цена достигла $610 000 (+8% за год).
- Кондоминиумы: медианная цена составила $420 000 (+5% за год).
- Плекс (многоквартирные дома): медианная цена поднялась до $830 000 (+10,7% за год).
2. Спрос превышает предложение.
Несмотря на увеличение числа новых объявлений о продаже на 16%, их всё ещё недостаточно для удовлетворения спроса.
3. Рынок продавцов
Монреальский рынок недвижимости остаётся благоприятным для продавцов. Коэффициент продаж к новым объявлениям составляет 63%, что указывает на рынок продавцов. Это означает, что спрос значительно превышает предложение, создавая условия для роста цен.
4. Сравнение с другими городами
В то время как Монреаль демонстрирует рост продаж (+12%), другие крупные города Канады сталкиваются с падением активности. Например, в Торонто и Ванкувере продажи снизились на 23,6% и 13,4% соответственно.
5. Прогнозы и перспективы
Эксперты ожидают дальнейшего роста цен и спроса на рынке недвижимости Монреаля, особенно в условиях ограниченного предложения. Однако покупатели сталкиваются с растущими затратами, что может повлиять на доступность жилья.
Монреаль продолжает укреплять свои позиции как один из самых динамичных рынков недвижимости в Канаде.
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-2UV
Больше на Недвижимость в Монреале
Подпишитесь, чтобы получать последние записи по электронной почте.