Рост ставок страхования ипотеки.

С 1 июня 2015 года Канадское общество ипотечного страхования (SCHL) увеличивает ставки страхования для покупателей, чей первый взнос при покупке составляет менее 10%. Только два сегмента ипотечного страхования будут затронуты повышением, когда соотношение кредит-стоимость меньше 95%, или от 90.01% до 95% при нетрадиционном финансировании первого взноса. Нетрадиционной считается, например, предоплата с помощью заемных средств или ремиссии (возврата денег), предоставленной кредитором.

Для этих покупателей с 1 июня ставка страхования ипотеки будет выше примерно на 15%. Для ипотеки $ 250000 на 25 лет рост будет составлять $ 1,125 или увеличение ежемесячных ипотечных платежей на $ 5.20 в месяц. «Это не должно негативно повлиять на рынок жилья», заявило SCHL.

Ставки страхования для покупателей, оплачивающих взнос в размере 10% или более остаются неизменными.

Соотношение кредит-стоимость	Ставка страхования (до 1 июня)	Ставка страхования (после 1 июня)
65 % и меньше	0,60 %	0,60 %
75 % и меньше	0,75 %	0,75 %
80 % и меньше	1,25 %	1,25 %
85 % и меньше	1,80 %	1,80 %
90 % и меньше	2,40 %	2,40 %
95 % и меньше	3,15 %	3,60 %
Нетрадиционное финансирование 1-го взноса
De 90,01 à 95 %	3,35 %	3,85 %

Увеличение ежемесячных ипотечных платежей:

Соотношение кредит — стоимость 95 %
Ипотечный кредит	150 000	$	250 000	$	350 000	$	450 000	$
Выплаты по страховке (до 1 июня)	4 725	$	7 875	$	11 025	$	14 175	$
Выплаты по страховке (после 1 июня)	5 400	$	9 000	$	12 600	$	16 200	$
Увеличение	675	$	1 125	$	1 575	$	2 025	$
Увеличение месячных выплат	3,12	$	5,20	$	7,29	$	9,36	$
Контракт на 5 лет под 2,79 %. Общий срок ипотеки 25 лет.

Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-wp