By Виктория Христова Итак, в прошлый раз мы остановились на очень интересном моменте, с которого и начнем сегодняшнее повествование. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)-это компании, которые владеют или финансируют недвижимость в ряде приносящих доход объектов, таких как розничные магазины, торговые центры и промышленная недвижимость. Это кажется простым, но не любая компания может быть инвестиционным фондом недвижимости. … Читать далее

By Виктория Христова Стоимость инвестиций в жилую недвижимость заметно меньше, чем в коммерческую недвижимость. Коммерческая недвижимость, как правило, оценивается намного дороже, чем жилая, в результате чего инвесторам приходится вносить более крупные первоначальные авансовые платежи. Среднестатистическому человеку гораздо выгоднее копить на жилую недвижимость, даже если ему нужно внести 20% первоначального взноса за недвижимость. Жилая недвижимость предлагает … Читать далее

By Виктория Христова Рентабельность инвестиций (ROI) — это соотношение между чистой прибылью и инвестициями. Это соотношение используется для определения того, сколько денег инвестор получает после того, как все необходимые платежи были сделаны. Это определяется простым уравнением: Рентабельность инвестиций = (Инвестиционная прибыль — Инвестиционные затраты) / Стоимость инвестиций Инвесторы обнаружили, что, как правило, коммерческая недвижимость приносит … Читать далее

By Виктория Христова Покупка инвестиционной недвижимости может оказаться непосильной задачей, особенно если вы обеспокоены тем, как это повлияет на ваше текущее финансовое положение. Собственный капитал, представляющий собой разницу между стоимостью вашего дома и суммой, которую вы должны по ипотеке, может быть взят в качестве кредита на собственный капитал и использован для первоначального взноса в инвестиционную … Читать далее

By Виктория Христова В инвестициях в недвижимость целевая аудитория означает демографическую группу, которую инвестор надеется привлечь в свою недвижимость и подписать с ними контракт на аренду. Это играет важную роль в местоположении и типе недвижимости, которую инвестор покупает. Офисные работники, как правило, пребывают долгие часы в городе или городской местности с большим количеством рабочих мест. … Читать далее