Рост популярности кондо настолько стремителен, что дома на одну семью начинают постепенно отходить на второй план. В 2014 году было построено больше кондо (13 142), чем домов на одну семью (11 470), что стало премьерой в истории строительной отрасли Квебека. С 2011 по 2016 год количество семей, проживающих в кондоминиумах, увеличилось на 29%. Согласно исследованию, проведенному Ассоциацией профессионалов в области строительства и жилой недвижимости Квебека (APCHQ), растущая популярность кондоминиумов в настоящее время требует законодательной реформы, затрагивающей управление резервными фондами. «Объемы строительства кондо в 2000-х годах намного превосходили показатели 1970-х, 1980-х и 1990-х годов вместе взятых», — сказал Поль Кардиналь, автор доклада и директор экономического департамента APCHQ. Тип недвижимости типа кондо с совместным владением был разрешен в 1969 году, когда Национальное собрание приняло закон о внесении изменений в Гражданский кодекс. Средний возраст парка кондоминиумов — 29 лет, и в краткосрочной, среднесрочной или долгосрочной перспективе он потребует капитального ремонта. С учетом того, что более 56% кондо было построено до 2000 года (включая 100 000 до 1980 года), эксперты считают, что в ближайшие десятилетия потребуются масштабные ремонтные работы. «Учитывая, что нормативно-правовая база устарела и заслуживает модернизации, особенно в отношении управления резервными фондами, проблема законодательной реформы в Квебеке стоит как никогда остро», — сказал Люк Беланжер Генеральный директор APCHQ.
Source:: wemontreal.com
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-1jk
