Если ваша цель — увеличить свою жилплощадь, то варианта у вас два. Купить дом большего размера или расширить имеющийся. Принять решение можно, проведя некую предварительную работу, а также рассмотрев достоинства и недостатки каждого варианта.
Опция №1: расширить свой дом
Преимущества:
- Перепланировка позволит вам оформить все по вашему вкусу.
- Скорее всего, она увеличит стоимость вашего дома.
Недостатки:
- Вы должны соблюдать стандарты и следовать ограничениям вашего муниципалитета и Строительного Управления Квебека (Régie du bâtiment du Québec).
- Вас ждут большие затраты. Надстройка всего одного этажа может обойтись в 100 000 долларов и даже больше.
- Вы можете выйти из бюджета. Например, цены на строительные материалы в последнее время постоянно растут.
- Если благодаря перепланировке рыночная стоимость вашего дома не вырастет, то получить финансирование в банке может быть сложно.
- Да и сам ремонт вызывает дискомфорт. Готовы ли вы жить в пыли и шуме неделями или даже месяцами?
Опция №2: купить более крупный дом
Преимущества:
- Переехать — это проще, чем организовать и контролировать крупные ремонтные работы.
- При переезде у вас появится возможность выбрать новый город, новый район, новую среду.
Недостатки:
- Переезд влечет за собой дополнительные расходы: инспекция нового дома, гонорары нотариуса, комиссия брокера по недвижимости и стоимость самого переезда.
- Покупая дом, вы, вероятно, захотите провести ремонт. Обязательно включите эти расходы в свой бюджет.
- Если у вас есть дети, то переезд в новые условия может стать для них источником стресса.
В общем, взвесьте все за и против, и прислушайтесь к себе — решение обязательно придет!
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
Source:: wemontreal.com
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-1Q9
