Покупая кондо, многие забывают о том, что этот тип недвижимости имеет свои особенности. Вот несколько пунктов, на которые следует обратить внимание, прежде чем принять решение о покупке.
1. Проверьте резервный фонд.
Достаточно ли денег выделено комитетом совместного владения для покрытия возможных работ по техническому обслуживанию и ремонту кондоминиума?
2. Оцените сумму ежемесячных выплат.
Достаточно ли их, чтобы резервный фонд покрывал возможные расходы? Нет ли задолженности у продавца? Могут ли возникнуть особые траты?
3. Убедитесь, что вы правильно понимаете, за что платит комитет, а за что владелец квартиры.
Например, в случае домов, объединенных в кондоминиумы, уборка снега и стрижка газонов могут быть обязанностью комитета, а, например, ремонт крыши — обязанностью собственников.
4. Изучите правила кондоминиума — их можно найти в декларации о совместном владении.
Если есть вопросы о недвижимости в Канаде, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем, (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com
Source:: wemontreal.com
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-1vr
