Спад составил на 10 995 продаж меньше, чем в 2022 году. В масштабах провинции это снижение составило 13 %, в районе Монреаля количество сделок сократилось на 14%, как и в районе Шербрука, а в Гатино-на 15%. Квебек, Труа-Ривьер и Сагеней показали лучшие результаты – 7 %, Мон-Тремблан-на 21%.
Первые покупатели ожидали значительного падения цен на недвижимость, в частности из-за высоких процентных ставок. Но из-за нехватки количества доступных домов, статистика свидетельствует о стабильности цен. Что касается небольших доходных домов, таких как 2-плекс и 3-плекс, то их цена выросла на 4%, появилась тенденция покупки таких домов родителями и взрослыми детьми для совместного проживания.
Покупатели, которые приобрели дом на одну семью в районе Монреаля в 2023 году, заплатили на 2 % меньше, чем в 2022 году, при средней цене 541000 долларов.
Вместо этого в городе Квебеке они столкнулись с небольшим ростом на 3% на недвижимость для одной семьи, при этом средняя цена достигла 350 000 долларов. Что касается Шербрука, то средняя цена на односемейные дома выросла на 8% и сейчас составляет 377 943 доллара. При разбивке средних цен по регионам картина не отражает цены в масштабе провинции. Например, в Мон-Тремблане средняя цена на односемейные дома выросла на 9%.
Несмотря на то, что в 2023 году произошло небольшое увеличение количества выставленной на продажу недвижимости с ростом на 24 %, этого недостаточно, чтобы переломить ситуацию на рынке в пользу покупателей. Интересно, что нам принесет 2024 год ?
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Сообщение Снижение продаж, но не цен на недвижимость появились сначала на Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля на русском языке.
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-2t1
