Однако его стратегия ужесточения денежно-кредитной политики может показаться контрпродуктивной : высокие процентные ставки, которые успешно снижают спрос и замедляют рост цен в нескольких секторах канадской экономики, по-прежнему оказывают давление на собственников недвижимости, имеющих ипотечный кредит.
В январе стоимость процентов по ипотечным кредитам подскочила на 27,8 % за год. Арендная плата выросла почти на 8 % за тот же период.
Высокие процентные ставки также охлаждают застройщиков, что привело к историческому снижению объемов строительства, особенно в Квебеке. В результате на рынке появляется все меньше нового жилья, что усугубляет и без того острый кризис по всей стране.
«Чем дольше мы будем удерживать высокие ставки, тем меньше будет предложения жилья в условиях беспрецедентного роста населения в Канаде», – подчеркивает Стефан Марион, экономист и главный стратег Национального банка.
Многие из вас задают нам вопрос : почему Банк Канады просто не снизит свою ключевую ставку и, таким образом, не уменьшит это бремя, которое ложится на заемщиков и застройщиков?
Некоторые наблюдатели опасаются, что раннее снижение ставок приведет к перегреву рынка недвижимости.
Это своего рода обоюдоострый нож. В тот день, когда банк снизит свою ключевую ставку, это облегчит доступ к собственности, и чем больше людей захотят ее купить, тем выше будет цена на недвижимость.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
Сообщение Вызовет ли снижение процентных ставок новый всплеск в сфере недвижимости? появились сначала на Деловой Монреаль — Новости Канады и Монреаля на русском языке.
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-2vB
