Вы хотите купить новый дом или квартиру в Большом Монреале? Тогда готовьтесь к тому, что придется побороться! Несмотря на пандемию и экономическую неопределенность рынок жилой недвижимости Монреаля не демонстрирует никаких признаков замедления.
В августе, по данным Профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека, количество сделок в Большом Монреале увеличилось на 39% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Брокеры отмечают, что продажи на 100 000 долларов выше запрашиваемой цены стали практически обычным делом. А после пандемии эта тенденция наблюдается также и в пригородах.
Основной причиной этой ситуации стало резкое несоответствие предложения и спроса. Также свою роль сыграли низкие процентные ставки, переход на удаленную работу и желание городских жителей иметь больше пространства.
Вот несколько цифр, характеризующих ситуацию на рынке жилья Большого Монреаля в августе:
$ 427 500 — средняя цена дома (+ 24 % с 2019 г)
4878 сделок было заключено в прошлом месяце (+ 39 % по сравнению с августом 2019)
Рост продаж в шести основных секторах Большого Монреаля составил:
Водрей-Суланж: + 62 %
Северный берег: + 51 %
Лаваль: + 48 %
Южный берег: + 39 %
Остров Монреаль: + 29 %
Сен-Жан-сюр-Ришелье: + 17 %
За год рост числа сделок с домами стоимостью выше 1 миллиона долларов достиг 136 %
В секторе кондо в половине случаев сумма сделки превышала 312 000 долларов, что представляет собой рост на 12 %.
2 601 дом на одну семью был продан в прошлом месяце ( + 47 %)
В августе на платформе Centris появилось 12 953 новых листинга, что на 21% меньше, чем в августе 2019 года.
Остались вопросы? Звоните (514) 999-9260 или пишите ваши вопросы на моем русском сайте www.RussianRealtorMontreal.com
Ольга Успенская
Риелтор с 20-ти летним опытом работы
Source:: wemontreal.com
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-1FT
