Многие рассматривают следующую стратегию инвестирования: вы покупаете доходный дом и занимаете одну из квартир.
С финансовой точки зрения покупка недвижимости для сдачи в аренду — это хороший план. Арендаторы платят ипотеку (хотя бы частично), стоимость дома растет из года в год, а вы просто живете в одной из квартир. Вам остается обслуживать помещения и предоставлять спектр услуг арендаторам.
Проблема в том, что все квартиры могут быть заняты арендаторами в момент продажи.
В этом случае вы можете запустить процедуру отказа от сдачи в аренду.
Как арендодатель, вы имеете право занять одну из квартир при условии, что вы будете жить в ней сами или разместите вашего супруга, близкого родственника (отца, мать, сына, дочь) или любого другого близкого человека (на основании брака или гражданского союза), для которого вы являетесь главными источником финансовой или моральной поддержки. В случае с супругом, с которым вы расстались или развелись, вы также должны оставаться главным источником его дохода.
О том, как правильно это сделать мы расскажем в следующей публикации.
Если есть вопросы о недвижимости в Канаде, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем, (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com
Source:: wemontreal.com
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-1wp
