By Мария Долинина В первом триместре 2021 продажи недвижимости достигли рекордных показателей. Таких результатов не было с 2000 года.Последние статистические данные Профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ) показывают, что с января по март было заключено 31 587 сделок.
Это на 14 % больше, чем годом ранее. В Монреальском регионе за этот период было продано 15 414 единиц жилья, что на 6 % превышает прошлогодние показатели.
Рекордными были и сроки продаж по всей провинции. В среднем недвижимость находила покупателя за 66 дней, то есть на 24 дня быстрее, чем в 2020 году. В Монреале средний срок сделки составил 44 дня.
За последние 26 кварталов единственное снижение продаж в Монреальском регионе произошло во время первой волны COVID-19.
Самыми популярными типами жилья в нашем городе стали кондоминиумы и плексы на 2-5 квартир.
Рост в этих секторах по сравнению с первым кварталом 2020 года составил 18 % и 29 % соответственно. На провинциальном уровне он достиг 26 % и 53 %.
Что касается отдельных домов, то в масштабах провинции их продажи выросли на 6%, а в Монреальском регионе упали на 5 %. Этот сегмент рынка сдерживается низким предложением и сильным ростом медианных цен, которые увеличились на 29 % до 463 000 долларов. Это рекордный рост с 2000 года.
Медианная стоимость кондоминиумов составила 340 000 долларов, а плексов — 652 000 долларов. Она выросла на 22 % и 10 % соответственно, что является вторым по величине приростом после 2002 года.
Большая часть сделок в Монреальском регионе была заключена по цене, превышающей запрошенную продавцом.
Статистика ACPIQ основана на провинциальной базе данных Centris.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
Source:: wemontreal.com
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-1RX
