Несмотря на рекордные показатели, о которых сообщают брокеры, рынок жилой недвижимости Канады не «застрахован от трудностей» в ближайшие месяцы, предупреждают экономисты Национального банка (BN ). Они заявили об этом в своем ежемесячном отчете «Индекс цен на жилье Teranet».
«Скрытый спрос, накопленный за время экономического простоя, привел к высоким продажам в июне и июле. Однако анализ средних цен на недвижимость за последние пять месяцев показывает, что активность на вторичном внутреннем рынке остается скорее низкой», — отмечает экономист Кайл Дамс.
Кроме того, «рост индекса цен Teranet в июле был самым слабым за 15 лет. Это также второй месяц (подряд), когда индекс показывает, что карантин оказал влияние на развитие рынка жилой недвижимости».
Таким образом, подчеркивает экономист BN, «мы по-прежнему считаем, что рынок жилой недвижимости столкнется с некоторыми трудностями» в ближайшие месяцы.
Почему? Во-первых, отмечает Кайл Дамс, «семьи еще не ощутили на своем бюджете последствий текущих экономических трудностей».
Во-вторых, «потребители получили отсрочки по выплатам кредитов, а государственные программы помощи с лихвой компенсировали потери на рынке труда».
Таким образом, предупреждает экономист Национального Банка, «прекращение выплат пособий и не окрепший после потрясений рынок труда могут создать сложности на рынке жилой недвижимости в ближайшие месяцы».
Индекс цен на жилье Teranet, рассчитываемый отделом экономических исследований Национального банка, измеряет эволюцию цен на жилье в основных урбанизированных регионах Канады.
Тем не менее, не лишним будет напомнить, что пока все пессимистичные прогнозы различных экспертов по рынку недвижимости не оправдались. Посмотрим, как будет на этот раз.
Остались вопросы? Звоните (514) 999-9260 или пишите ваши вопросы на моем русском сайте www.RussianRealtorMontreal.com
Ольга Успенская
Риелтор с 20-ти летним опытом работы
Source:: wemontreal.com
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-1Fq
